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服装皮具店选址技巧

  随着创业热的不断升温,想要自己开个小店当老板的人越来越多。但开店并不是那么简单的事情,想开就开,要牵涉店铺的选址、资金投入、货源、店铺运营销售等诸多的环节,其中服装皮具店的选址是关键的第一步。那么,怎样选择一个“黄金宝地”呢?下面,食草堂皮具给大家提供5条“良策”:

服装皮具店选址技巧

  一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸上面的广告、一些房屋的中介、房地产的交易会或者互联网等方式了解商铺信息。其实,小编悄悄告诉大家,在商铺市场有个著名的“2:8法则”,即我们可以看到的公开出租信息的店铺只占总出租数的20%,而通过私下转让等隐蔽方式进行隐蔽交易的却占到了80%。所以,想要开店的朋友在寻找商铺一定要广开渠道,多方打听,多管齐下。

  二、“客流”就是“钱流”。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。

  三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要把眼光放长远一些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要注意该地区未来同行业竞争的情况。

  四、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题,一定得保证店铺的毛利率。

  五、“团租”方式经济实惠。目前,十几平方米的小商铺比较抢手,租金却因此涨高了很多,而那些一二百平方米的大型商铺因为租不出去而价格下跌了好多。在这种情况下,小编建议几个创业者以团体租赁的方式低价租下大商铺,然后再分割出来,这样的话,细算下来能节省不少费用呢。

服装皮具店选址技巧

  想要自己的服装皮具店生意火爆,选址很重要。以上是为大家分享的一些选址诀窍,千万要运用好哦!开店选好店铺地址就相当于成功了一大半。


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