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维也纳酒店加盟

VIP3 认证1年
企业名称:维也纳酒店集团
企业地址:深圳市龙华新区深圳北站西广场B1b栋维也纳国际酒店二层
成立时间:1993年

投资金额: 500万以上

所属行业:酒店 > 精品酒店

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维也纳酒店诚邀加盟

  • 经营模式:直营,特许
  • 品牌源地:深圳
  • 门店总数:1046家
  • 合同期限:10年
  • 经营产品:精品连锁酒店
  • 适合人群:公司增项 业主投资
咨询热线: 点击查看
招商网址:https://www.qj.com.cn/brand/wynvi/index/

维也纳酒店加盟

维也纳酒店集团简介

1993年,维也纳酒店集团创立,秉承“深睡眠,大健康”的用户核心价值,形成了“舒适典雅、顶尖美食、豪华品质、安全环保、音乐艺术、健康助眠”6大品牌价值体系

2016年,维也纳酒店集团与锦江国际集团达成战略合作,致力实现酒店品牌全球化战略布局

目前,维也纳酒店集团旗下拥有10大酒店子品牌,覆盖全国100多个大中型城市,1200多家(在营在建)分店,超过15万间客房 

综合开房率100%,联合锦江超过1.6亿会员,现每年以新增500家以上分店的速度发展

十大品牌

维也纳酒店加盟

维也纳酒店:打造音乐艺术主题酒店品牌

维也纳国际酒店:打造轻五星酒店品牌

维也纳3好酒店:打造“环保、健康、文化”主题酒店品牌

维也纳好眠酒店:打造深睡眠文化主题酒店品牌

维也纳智好酒店:打造智趣酒店品牌

维也纳公寓:打造酒店式服务公寓品牌

维也纳大健康酒店:打造抗衰老养生主题酒店品牌

维纳斯皇家酒店:打造皇家礼遇酒店品牌

维纳斯度假村酒店:打造高端度假会议酒店品牌

维纳斯国际酒店:打造轻奢酒店品牌

维也纳酒店加盟优势

维也纳酒店加盟

专业匠心:25年酒店运营管理经验1200+酒店的成功印证

会员优势:75%的中央预订率1.6亿会员

授信贷款:30亿酒店扶持基金支持加盟商开店赚钱

省心省力:1站式综合解决方案加盟商省心省力

维也纳酒店加盟支持

维也纳酒店加盟

1、酒店全权委托管理

A、酒店定性、酒店定位及市场可行性分析 市场研究、项目分析、项目定性定位分析、市场预测等

B、酒店筹建技术支持

平面布局和功能规划、室内设计规范提出及方案评审、星级规范要求审查、审定初步及最终图纸、机电工程设计规范提出及方案评审、厨房设计规范提出及方案评审、机电与设备选项、安装及运行测试、现场指导及咨询。

C、开业前筹备

市场推广及销售、制定各部门操作程序、制定组织结构图、人员编制、岗位职责和人员素质要求标准、制定招聘计划、设计招聘广告、制定培训计划及实施方案、编制开业预算、编制经营预算、制定目标考核体系和评估体系、制定安全制度、财务制度、制定采购标准、计划和采购管理制度、制定设备运行和物业保养计划。

D、开业后管理服务 提交月度运营报告和分析结果、监察日常运营及提出改进方案、人事管理及监察提交每月财务报表及分析结果、物业维护及保养措施、系统操作改进、节能具体方案、评估市场推广及销售活动、质量改进、目标和预算的实施和评估。 

2、开业筹备管理:包括第一项中的大部分内容,具体视合同而定。

3、特许经营:服务内容包括统一的推广、培训质量检查和控制、运营和营销体系 的构建等。

4、租赁经营:优越位置的优质项目可洽谈租赁经营。

5、酒店培训:全方位、多层次的专项培训课程、国际先进的培训教材,根据学员自身情况量身定做现代化的培训场地和先进的电教设备、员工培训、主管培训、酒店开业前成建制培训、餐饮、客房、营销等专项培训、高级职业经理人培训。

6、酒店用品经营:酒店用品集团采购、为酒店物品配备和采购提供合理化建议

维也纳酒店加盟条件

维也纳酒店加盟

1.拥有或租赁有适合改建为维也纳酒店的物业、地理位置好,交通便利,物业形体较好,客房数量在80间以上,独幢并带有一定停车位。

2.拥有必要的经济实力和经营资源,资信可靠。

3.认同维也纳酒店企业文化、经营理念和管理模式,接受维也纳酒店的管理体系,执行维也纳管理标准。

4.加盟开放城市:直辖市、省会城市、经济发达城市及全国百强县。

5.对投资、风险和收益有着理性的心态。

维也纳酒店加盟流程

维也纳酒店加盟

维也纳酒店加盟费用

1、管理顾问费(一次性支付):3000元/间 (视加盟品牌而定)

2、特许经营管理费:每月营业收入的6%

3、酒店管理系统维护费:维护费1000元/月

4、中央系统预定费:20元/间/晚

5、工程驻场顾问费:18000元/月

6、人员费用(工资+社保):团队派遣模式,店总:15000元/月起(根据星级和房量而定)

维也纳酒店加盟

维也纳酒店投入分析

经过宏观分析,维也纳与经济型酒店每间房每天费用对比如下:

运营成本:维也纳酒店比经济型酒店要高15元左右

投入租金:维也纳酒店比经济型酒店要高10元左右

折旧成本:维也纳酒店比经济型酒店要高10元左右

平均房价:维也纳酒店比经济型酒店要高140元左右

分析:在每间房成本高出35元左右前提下,维也纳比经济型酒店多盈利100元左右。

注:以新一线城市的酒店为例:标目物业15000平米,300间客房,年平均出租率94%,平均房价399元,装修改造及设备购置费12万/间,维也纳管理直营15年为期的参考收益2.82年收回成本

维也纳酒店加盟中介服务费计算办法:

1、直营物业租赁(含酒店租赁、承包经营)

按本项目首月租金的50%给予奖励(根据项目的质地由集团最终裁定)作为中介服务费。

2、品牌加盟(含委托管理)

以一次性的品牌加盟(或委托管理)顾问费总额为计算基数,所有中介公司或自然人介绍并协助完成的项目,正式签约以及付款生效后,奖励该项目管理顾问费的30%。

3、特别说明:

本项目拓展奖励办法施行的前提是该项目成功签约、付款生效并实施。

合作方式有以下几种:租赁物业、收购在营酒店、承包在营酒店、加盟以及全委托管理

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